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注意：个人房屋抵押借款,商品房抵押借款,按揭房产助学贷款,企业现房抵押生活支出贷款,公司房屋创业贷款,农村自建住房生活支出贷款,拆迁安置房本抵押商务活动贷款等
1、必须有抵押物（房屋）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、余姚有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合余姚借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
余姚现房抵押借款优势:
1、全款房产抵押创业贷款,全款房子生意贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,分期住宅抵押助学贷款,自建房本抵押大额购物贷款等现房借款不影响正常居住,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获得大额借款,以满足余姚经营,资金周转需求;
3、现房评估值高,可获得余姚现房评估价值的70%左右;
4、余姚现房借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.余姚现房借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
办理余姚现房抵押贷款,抵押房产证出国留学贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,住宅抵押生活支出贷款,按揭购房合同抵押大额购物贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在余姚现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入余姚当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房贷款的书面承诺并签字.
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